エクレール第2妙蓮寺

  • 神奈川県横浜市神奈川区松見町三丁目

  • 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 11階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,590万円
66.3万円/㎡
相場
4,360万円
63.0万円/㎡
2,782
3,834
4,886
5,937
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜4,886万円
55.4万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エクレール第2妙蓮寺
4,590万円(66.3万円/㎡)/ 6階 / 69.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,590万円66.3万円6階 69.19㎡ 3LDK南東
2025/06/073,650万円44.4万円7階 82.25㎡ 3LDK南西
2024/12/163,180万円46.0万円6階 69.19㎡ 3LDK南東
2024/12/163,480万円50.3万円6階 69.19㎡ 3LDK南東
2024/09/204,050万円55.3万円9階 73.25㎡ 3LDK南西
2024/08/304,199万円57.3万円9階 73.25㎡ 3LDK南西
2024/07/074,390万円59.9万円9階 73.25㎡ 3LDK南西
2024/06/054,490万円61.3万円9階 73.25㎡ 3LDK南西
2024/03/154,690万円64.0万円9階 73.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(66.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
エクレール第2妙蓮寺
横浜市神奈川区松見町三丁目
妙蓮寺駅8分 4,590万円66.3万円69.193LDK6階 / 11階建 南東199088RC
2024/07/27クリオ片倉町六番館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅10分 3,280万円57.3万円57.273LDK5階 / 7階建 西199169RC
2024/11/13ライオンズマンション片倉町
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅9分 2,890万円51.7万円55.863LDK3階 / 7階建 南東1985102RC
2024/01/31ライオンズマンション岸根公園南
横浜市神奈川区六角橋六丁目
岸根公園駅5分 3,456万円61.9万円55.863DK4階 / 6階建 南西199543RC
2024/07/30ガーデンシティ三ツ沢公園
横浜市神奈川区三ツ沢西町
三ツ沢上町駅9分 3,190万円54.3万円58.723LDK1階 / 7階建 南東199451RC
2025/01/17ロイヤルプラザ三ツ沢
横浜市神奈川区神大寺一丁目
三ツ沢下町駅12分 3,180万円51.2万円62.13LDK以上4階 / 5階建 1991125RC
2025/07/02ペガサスマンション白楽
横浜市神奈川区六角橋二丁目
白楽駅8分 3,680万円66.1万円55.672LDK6階 / 7階建 南西198653RC
2024/04/23ストーク横浜二番館
横浜市神奈川区鶴屋町三丁目
横浜駅9分 4,698万円73.1万円64.262LDK9階 / 10階建 198559SRC
2025/05/02アンバサダー横浜松見町
横浜市神奈川区松見町一丁目
大口駅5分 3,990万円63.7万円62.593LDK4階 / 11階建 南東198697RC
2025/05/30横浜大口ガーデンハウス
横浜市神奈川区大口通
大口駅3分 3,180万円51.1万円62.21-1階 / 6階建 199440RC
2024/11/07シェリーヒルズ横浜
横浜市神奈川区台町
横浜駅6分 6,380万円82.4万円77.412LDK+S4階 / 12階建 198856SRC
2025/06/18ベルハウス横浜反町
横浜市神奈川区反町四丁目
反町駅5分 4,300万円79.6万円543DK12階 / 13階建 南東199092SRC
2024/10/07グローリア初穂横浜
横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
横浜駅5分 4,580万円82.9万円55.271LDK8階 / 11階建 198783SRC
2024/10/02朝日プラザ横浜神之木公園
横浜市神奈川区神之木町
大口駅6分 2,950万円50.2万円58.82LDK+S3階 / 7階建 南西198553RC
2024/10/04横浜神之木オリエントコート
横浜市神奈川区神之木町
大口駅3分 3,798万円67.7万円56.112LDK2階 / 7階建 198940RC
2024/12/18クリオ西寺尾弐番館
横浜市神奈川区西寺尾三丁目
大口駅15分 2,680万円50.3万円53.312LDK3階 / 5階建 西199060RC
2025/06/22クリオ神奈川新町弐番館
横浜市神奈川区浦島町
神奈川新町駅4分 2,950万円50.6万円58.252DK+S4階 / 11階建 南東199455RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市神奈川区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.3万円)は横浜市神奈川区の平均と比較して9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市神奈川区
60.8万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名エクレール第2妙蓮寺
所在地神奈川県横浜市神奈川区松見町三丁目
交通東急東横線妙蓮寺駅徒歩8分
築年月1990年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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